משכנתא חוץ בנקאית כנגד נכס קיים
משכנתא חוץ בנקאית שניתן לקבל לצורך גיוס הלוואה כנגד נכס משכנתא חוץ בנקאית כנגד נכס קיים היא סוג של משכנתא חוץ בנקאית שניתן לקבל לצורך גיוס הלוואה כנגד נכס בבעלותו של הלווה. למשכנתא חוץ בנקאית יתרון משמעותי בכך שהיא מאפשרת גמישות מירבית מצד נותן האשראי. גופים חוץ בנקאיים מגלים הבנה גבוהה יותר לבעיות בהיסטוריית אשראי, […]
משכנתא הפוכה
משכנתא הפוכה – משכנתאות לגיל הזהב משכנתא הפוכה, היא הלוואה שניתן לקבל מגיל 55 ואילך. בעלי נכס יכולים לקבל משכנתא בסכומים גדולים כנגד דירה או בית בבעלותם, אם יעמידו אותם בתור ערבות. הלוואה זו מאפשרת לזוגות מבוגרים לשמור על עצמאותם הכלכלית וליהנות מהחיים גם לאחר פרישה, גם אם הפנסיה אינה מספיקה. מהם היתרונות של משכנתא […]
משכנתא לכל מטרה הפתרון הפיננסי המושלם לכל הצרכים שלכם
מהי משכנתא לכל מטרה? משכנתא לכל מטרה היא הלוואה לטווח ארוך, המתקבלת כנגד שיעבוד נכס נדל"ן, כגון דירה, בית פרטי או נכס מסחרי. בניגוד למשכנתא רגילה, המשמשת לרכישת נכס. היא גמישה יותר ומאפשרת למנף את ההון שלכם לצרכים מגוונים מכיוון שכספי ההלוואה שמתקבלים מועברים ישירות לחשבון הבנק שלכם וניתן להשתמש בהם לכל צורך. את המשכנתא […]
משכנתא 100% מימון
משכנתא 100% מימון: פתרון או סיכון? משכנתא 100% מימון היא אופציה זמינה עבור זוגות צעירים רבים בישראל ועבור משקיעים שמעוניינים לצבור מספר נכסים להשקעה ואינם יכולים או מעוניינים להעמיד את ההון העצמי הנדרש לרכישת דירה. עם זאת, מדובר בעסקה מורכבת בעלת סיכון גבוה, שצריך לשקול היטב לפני קבלת ההחלטה. מחירי הנדל"ן בישראל ממשיכים לעלות, מה […]
מחיקת חובות והסדרי חוב
מחיקת חובות והסדרי חוב ללא הליך של פשיטת רגל מחיקת חובות והסדר חוב מול נושים היא אפשרות להתמודדות עם חובות שאינם ניתנים להחזר. מחיקת חובות יכולה להתבצע במספר דרכים, ללא צורך להיכנס להליך פשיטת רגל. נהוג לחשוב כי מחיקת חובות רלוונטית רק לטייקונים, אך למעשה כמעט כל אחד שנקלע לקשיים יכול לבצע הסדרי חוב ומחיקת […]
עמלות והוצאות משפטיות במשכנתא חוץ בנקאית
האותיות הקטנות שצריך לבדוק כשלוקחים משכנתא חוץ בנקאית עולם המשכנתאות החוץ בנקאיות נהיה פופולרי יותר ויותר. צריך להבין שעולם זה שונה ממשכנתאות בנקאיות ועל כן יש לבדוק את תנאי ההלוואה בצורה שונה ממשכנתא בנקאית. ראשית נסביר כי משכנתא חוץ בנקאית היא משכנתא שאינה נלקחת מבנק. לרוב היא נלקחת כאשר יש צורך של הלקוח שהבנק לא […]
מתי לקחת משכנתא חוץ בנקאית?
אם הגעתם לבנק וסירבו לתת לכם משכנתא, כדאי שתבינו האם זה נכון עבורכם לקחת משכנתא חוץ בנקאית, מהן המשמעויות וממה צריך להיזהר כדי שזה לא יעלה לכם ביוקר. אתם מסורבי משכנתאות בבנקים? אם הגעתם לבנק ואמרו לכם שאתה "מסורבים למשכנתא" זה אומר שאתם ככל הנראה שייכים לאחת משתי הקבוצות הבאות: 1. סורבתם בשל תקנות ורגלוציות […]
מה עושים במקרה של סירוב מהבנק לקבלת משכנתא?
ניגשתם לבנק לקבלת משכנתא והבנק אמר לכם שלא ניתן לאשר לכם את המשכנתא או שניתן לאשר רק חלק מהסכום. גם אם מדובר במשכנתא לרכישת נכס או במשכנתא כנגד נכס קיים (לקיחת משכנתא לכל ממטרה או עבור נכס נוסף). אל תקבלו את תשובת הבנק כתשובה האחרונה. ב-90% מהמקרים ניתן בכל זאת לאשר את המשכנתא למרות שהבנק […]
לפני שאתם לוקחים משכנתא חוץ בנקאית קראו את האותיות הקטנות
האותיות הקטנות שצריך לבדוק כשלוקחים משכנתא חוץ בנקאית: עולם המשכנתאות החוץ בנקאיות נהיה פופולרי יותר ויותר. צריך להבין שעולם זה שונה ממשכנתאות בנקאיות ועל כן יש לבדוק את תנאי ההלוואה בצורה שונה ממשכנתא בנקאית. ראשית נסביר כי משכנתא חוץ בנקאית היא משכנתא שאינה נלקחת מבנק. לרוב היא נלקחת כאשר יש צורך של הלקוח שהבנק לא […]
התזרים חונק? איחוד הלוואות במשכנתא יכול להיות פתרון עבורכם
מי צריך איחוד הלוואות במשכנתא? החיים מזמנים לנו הפתעות כל הזמן ולעיתים אנו נאלצים לקחת הלוואה שלא תכננו אותה. כך במקרים רבים נצברת הלוואה ועוד הלוואה ומגיעים להחזרים חודשיים גבוהים מאוד ביחס להכנסה החודשית של משק הבית. יש פיתרון-איחוד הלוואות להלוואה אחת עם החזר נמוך: איחוד הלוואות הוא תהליך שבו לוקחים הלוואות שונות שיש לאדם, […]