מהי משכנתא לכל מטרה?
משכנתא לכל מטרה היא הלוואה לטווח ארוך, המתקבלת כנגד שיעבוד נכס נדל"ן, כגון דירה, בית פרטי או נכס מסחרי. בניגוד למשכנתא רגילה, המשמשת לרכישת נכס. היא גמישה יותר ומאפשרת למנף את ההון שלכם לצרכים מגוונים מכיוון שכספי ההלוואה שמתקבלים מועברים ישירות לחשבון הבנק שלכם וניתן להשתמש בהם לכל צורך.
את המשכנתא לכל מטרה ניתן לקבל מבנק למשכנתאות, מחברות הביטוח, מחברות משכנתאות חוץ בנקאיות, ומחברות להלוואות חברתיות.
לאילו מטרות ניתן להשתמש בכספי ההלוואה?
בכספי משכנתא לכל מטרה ניתן להשתמש לכל מטרה שהיא, ללא הגבלה. עם זאת, ישנן מספר מטרות פופולריות להלוואה מסוג זה, כגון:
- הון עצמי לרכישת דירה להשקעה.
- שיפוץ או הרחבת דירה או בית פרטי.
- מימון עסק או פעילות עסקית.
- החזר חובות.
- עזרה במתן הון עצמי לילדים לרכישת דירה.
- סגירת הלוואות יקרות עם החזר חודשי גבוה.
- עזרה לבן משפחה.
עד לאיזה אחוז מימון ניתן להגיע?
אחוז המימון שניתן לקבל במשכנתא לכל מטרה הינו עד 90% מימון משתנה בהתאם למספר גורמים, כולל:
- הכנסתכם: ככל שהכנסתכם גבוהה יותר, כך תוכלו לקבל אחוז מימון גבוה יותר.
- ההיסטוריה הפיננסית שלכם: ככל שיש לכם היסטוריה פיננסית טובה יותר, כך יהיו לכם סיכויים גבוהים יותר לקבל אחוז מימון גבוה יותר.
היתרונות של משכנתא לכל מטרה
משכנתא לכל מטרה מציעה מספר יתרונות משמעותיים, כולל:
- גמישות: במשכנתא לכל מטרה ניתן לבחור במגוון מסלולים בדומה למשכנתא לרכישת דירה. ניתן לבחור במסלולים בריבית קבועה או משתנה, עם הצמדה או ללא הצמדה למדד המחירים לצרכן. ניתן לבקש בפריסה ארוכה או בהלוואת גישור.
בכך ניתן להתאים את מסלולים המשכנתא לצרכיכם. אינה צמודה למחירי הדירות, ולכן היא גמישה יותר ומאפשרת למנף את ההון שלכם לצרכים מגוונים. - ריבית נמוכה: ריביות המשכנתאות בישראל נמוכות יחסית, ולכן משכנתא לכל מטרה יכולה להיות דרך יעילה לגייס הון בתנאים טובים. בוודאי אם משווים לריביות בהלוואות רגילות ללא שיעבוד נכס או בהלוואות חוץ בנקאיות.
- החזר גמיש: ניתן לבחור את תקופת ההחזר למשכנתא לכל מטרה עד ל-40 שנה, בהתאם ליכולת הכלכלית שלכם. החזר גמיש זה מאפשר להוזיל את ההחזרים החודשיים על ההלוואות.
האם משכנתא לכל מטרה מתאימה לכם?
אם אתם מחפשים פתרון פיננסי גמיש ומשתלם לרכישת נכס נדל"ן להשקעה, סגירת חובות או למימון צרכים אחרים, משכנתא לכל מטרה יכולה להיות הבחירה הנכונה עבורכם. עם זאת, חשוב לזכור שמשכנתא היא התחייבות לכל החיים, ולכן חשוב לבחור את המשכנתא המתאימה ביותר לצרכים וליכולות שלכם.
האם ניתן לקבל משכנתא לכל מטרה אם סורבתי בבנק?
התשובה היא כן. גם אם סורבתם בבנק, בהגשה נכונה עם הסבר מתאים לדרגים הבכירים בבנק ניתן לאשר את המשכנתא גם לאחר קבלת סירוב. בנוסף, חברות הביטוח מעניקות גם הן משכנתאות לכל מטרה גם ללקוחות שהבנק לא אישר להם משכנתא.
אם אתם מעוניינים לקבל הצעה למשכנתא לכל מטרה, צרו איתנו קשר עוד היום. נשמח לעזור לכם למצוא את המשכנתא המתאימה ביותר עבורכם.