מי צריך איחוד הלוואות במשכנתא?
החיים מזמנים לנו הפתעות כל הזמן ולעיתים אנו נאלצים לקחת הלוואה שלא תכננו אותה. כך במקרים רבים נצברת הלוואה ועוד הלוואה ומגיעים להחזרים חודשיים גבוהים מאוד ביחס להכנסה החודשית של משק הבית.
יש פיתרון-איחוד הלוואות להלוואה אחת עם החזר נמוך:
איחוד הלוואות הוא תהליך שבו לוקחים הלוואות שונות שיש לאדם, כגון הלוואות צרכניות, הלוואות לרכב, הלוואות ללימודים, וכדומה, ומאחדים אותן יחד תחת הלוואה אחת גדולה יותר – בדרך כלל משכנתא על נכס בבעלות הלווה.
התהליך מאפשר לאדם לפרוס מחדש את חובותיו תוך קבלת ריבית נמוכה יותר, תשלומים נוחים יותר, ותקופת פירעון ארוכה יותר. כמו כן, זה מסייע לצמצם את מספר החובות וההלוואות שיש לאדם ולנהל אותם בצורה יעילה יותר.
יתרונות התהליך הם בעיקר חיסכון בריבית, הקטנת התשלומים החודשיים, ופירעון לטווח ארוך יותר. עם זאת, יש לשקול היטב את התנאים הספציפיים של המשכנתא לעומת תנאי ההלוואות הנוכחיות, כדי לוודא שאכן מדובר בעסקה כלכלית כדאית
עד 85% מימון משווי הנכס:
במידה ובבעלותכם נכס בשווי 2,000,000 ועליו משכנתא של 900,000 ש"ח תוכלו לקבל בתהליך של איחוד הלוואות תוספת של עד 85% מימון משווי הנכס. כלומר, תוספת של 800,000 ש"ח מעבר למשכנתא הקיימת. תוספת זו של כספים תועבר ישירות לחשבון הבנק שלכם ואת ההלוואה הזו ניתן לפרוס עד 30 שנה. הדבר תלוי בגיל הלווים ובגובה ההכנסות של הלווים.
חשוב לציין שגם אם הבנק סירב לבקשה לאיחוד הלוואות, אנו מתמחים לאשר איחוד הלוואות ללקוחותינו גם במקרים המורכבים ביותר. שלנו איחוד הלוואות במסגרת משכנתא כנגד שעבוד הנכס. יש לנו את הידע והניסיון לטפל באישור איחוד הלוואות גם במקרים מורכבים יותר, כגון כאשר ללקוח יש תיקים פתוחים בהוצאה לפועל או שחלה פשיטת רגל, ואף כאשר חוזרות הלוואות בחשבון הבנק שלו..
איחוד הלוואות ללא נכס:
במקרים מסויימים, לווים שנקלעו לקושי בהחזרי ההלוואות ויש להם הכנסות שוטפות, ניתן לפרוס את ההלוואות הקיימות גם אם אין נכס. מדובר בפריסה לתקופות קצרות יותר של עד 15 שנה והקושי לאשר זאת גבוה יותר מכיוון שאין לגוף המממן בטוחה, אך במקרים בהם יש ללווה יכולת החזר בפריסה ארוכה יותר לעומת קושי לשלם את ההחזרים כיום, סיכויי ההצלחה עולים משמעותית.
אנו בוחנים כל מקרה לגופו ויודעים למצוא פתרונות יצירתיים וחוקיים עבור הלקוח. יש באפשרותנו לתת מענה למגוון רחב של מצבים וצרכים, תוך שמירה על האינטרסים של הלקוח ומתן ייעוץ מקצועי ואמין.
אל תוותרו במהרה אם קיבלתם סירוב מבנק כלשהו לאיחוד הלוואות. פנו אלינו לייעוץ ללא עלות, ונבחן יחד איתכם דרכים לאישור הבקשה.